東海文京マンション

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 7階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
4,999万円
138.9万円/㎡
相場
4,625万円
128.6万円/㎡
3,216
4,156
5,095
6,035
AI査定結果
推定相場価格
4,625万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,156万円〜5,095万円
115.5万円/㎡〜141.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東海文京マンション
4,999万円（138.9万円/㎡）/ 5階 / 35.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は99.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/264,999万円138.9万円5階 35.98㎡ 1LDK北西
2026/03/053,480万円96.7万円5階 35.98㎡ 2K西
2025/11/294,280万円120.2万円3階 35.62㎡ 1LDK西
2025/11/253,780万円106.1万円3階 35.62㎡ 1DK-
2025/10/173,780万円106.1万円4階 35.62㎡ 1DK東
2025/06/162,400万円66.7万円3階 35.98㎡ 1DK南東
2025/06/142,300万円63.9万円4階 35.98㎡ 1DK-
2025/06/113,980万円111.7万円3階 35.62㎡ 1DK-
2025/06/107,980万円112.0万円7階 71.25㎡ 1LDK+S南西
2025/06/073,980万円111.7万円5階 35.62㎡ 1LDK北西
2025/05/238,480万円119.0万円7階 71.25㎡ 1LDK+S南西
2025/05/162,300万円63.9万円3階 35.98㎡ 1DK-
2025/04/283,980万円111.7万円4階 35.62㎡ 1DK東
2025/04/112,400万円66.7万円4階 35.98㎡ 1DK南東
2025/02/114,180万円117.3万円4階 35.62㎡ 1DK東
2024/06/012,460万円74.5万円4階 33㎡ 1DK南西
2024/04/023,980万円111.7万円2階 35.62㎡ 1DK南東
2023/11/254,880万円103.5万円3階 47.14㎡ 2DK南西
2023/10/144,980万円105.6万円3階 47.14㎡ 2DK南西
2023/07/053,980万円84.4万円3階 47.14㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は118.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
東海文京マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 4,999万円138.9万円35.98㎡1LDK5階 / 7階建 北西1983年112戸RC
2026/05/30藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 4,780万円108.6万円44㎡2DK3階 / 8階建 南西1979年83戸SRC
2025/08/13ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,300万円104.4万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2026/05/24パレ・ドール文京メトロプラザI
文京区大塚五丁目
新大塚駅1分 4,780万円109.7万円43.56㎡1LDK6階 / 13階建 西1984年138戸SRC
2025/07/07アベニュー音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,280万円123.6万円34.63㎡1LDK5階 / 12階建 西1987年89戸SRC
2026/05/22藤和シティコープ音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,390万円104.5万円32.45㎡1DK3階 / 14階建 北東1987年120戸SRC
2025/05/23アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,200万円104.5万円40.19㎡1LDK3階 / 14階建 南西1985年133戸SRC
2026/04/07シティ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 4,199万円125.2万円33.55㎡1DK3階 / 14階建 南西1985年141戸SRC
2026/03/21イトーピア六義園マンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 3,780万円108.9万円34.72㎡1DK4階 / 10階建 北東1979年141戸SRC
2026/05/25クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 7,280万円162.9万円44.68㎡1LDK6階 / 11階建 東1983年90戸SRC
2025/06/01ジュウエル小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 4,780万円108.1万円44.2㎡1LDK5階 / 7階建 南東1981年66戸RC
2026/02/04ハイネス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅6分 5,190万円129.3万円40.13㎡1LDK8階 / 11階建 南東1982年68戸SRC
2025/07/04朝日動坂マンション
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 4,690万円119.3万円39.32㎡1LDK7階 / 9階建 北東1983年91戸SRC
2026/05/21ライオンズマンション白山駅前
文京区白山一丁目
白山駅1分 4,499万円134.8万円33.37㎡1K5階 / 12階建 -1986年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、文京区では28.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は文京区の平均と比較して18.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
文京区
117.2万円/㎡
前年比+28.1%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東海文京マンション
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月1983年
階数7階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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